Přesně před 521 lety začal první spor s Janem Bavorem ze Švamberka. Šlechtic, který se usadil v Plzni se dopouštěl různých výtržností vůči měšťanům i jejich poddaným. Tenkrát se za něj přimluvili jeho přátelé z nižší šlechty a odešel bez trestu. Pouze musel slíbit, že své chování napraví. To se nestalo. Problémy s ním postupně vygradovaly do té míry, že začal loupit a přepadat kupce na cestách, za což byl nakonec popraven. Krátce po této události zasáhla město série tří úmyslně založených požárů. Historici se domnívají, že šlo o pomstu za smrt loupeživého šlechtice.