Podíl neplatičů nájemného podle analýzy Asociace nájemního bydlení stoupl v průběhu třetího čtvrtletí na téměř tři procenta. "Po debatě napříč Asociací jsme se shodli, že jedním z důvodů je čas prázdnin a dovolených. Lidé přesunuli dočasně myšlenky a priority jinam,” odhaduje příčinu růstu Jakub Vysocký, prezident Asociace nájemního bydlení. Nejen o tom se rozpovídal v dalším díle rozhovorového seriálu Bez servítků.

Jako majitel nemovitosti se můžete setkat s mnoha výzvami, ale jednou z nejnáročnějších situací je, když nájemník přestane platit nájem a ignoruje vaše pokusy o komunikaci. Tato situace může být frustrující a náročná, ale existují osvědčené metody, jak ji řešit efektivně a v souladu se zákonem.

Obyvatelé městských nájemních bytů se nemusí obávat, že by od března platili víc. Radnice tak chce pomoci lidem v energetické krizi. Naopak cena za využívání nebytových prostor v majetku města vroste o 7,6 procenta, což je polovina loňské inflace. Tyto prostory využívají zejména živnostníci a podnikatelé.

Plzeňská radnice nechce prodávat městské byty, kterých má 2655, ale naopak jejich počet navyšovat. Připravuje se na větší zájem o nájemní bydlení, protože dostupnost hypoték klesá. V osmi místech postaví za téměř miliardu zhruba 400 nájemních bytů, které by měly být hotové do čtyř až šesti let. Od roku 2014 město dělá změny v bytové politice s cílem zlepšit využitelnost městských bytů a postupně navýšit jejich počet. Tento trend opozice kvituje, přesto by město mělo být podle ní v této oblasti ještě aktivnější.

Výstavbu druhé etapy městských bytů budovaných v lokalitě Zátiší dokončí v září město Plzeň. Do 13. července se mohou přihlašovat o byty zájemci z řad seniorů a osob se zdravotním postižením, kteří by chtěli tam chtěli bydlet. Jedná se o pronájmy bytů o velikosti 1+kk a 2+kk. Město pro ně vyčlenilo 38 bytů. Celkem se v této etapě dokončí 102 bytů.

Dobrá zpráva pro některé občany, základní nájemné v plzeňských městských bytech se v roce 2022 zvyšovat nebude. A to z důvodu skokového zvyšování cen energií, ale i vysokou mírou inflace, která bude pravděpodobně pokračovat i v roce 2022. Rozhodli o tom radní města.

Půl miliardy korun investovalo město Plzeň do oprav a rekonstrukcí téměř 30 velkých projektů, které řeší bytovou nouzi mladých, hendikepovaných, seniorů, lidí ohrožených ztrátou bydlení, osob v krizi, samoživitelů a dalších. Podařilo se díky tomu také snížit počet dlouhodobě nevyužívaných městských bytů z 391 v roce 2015 na současných 29. Vedle toho začalo město samo stavět celou novou čtvrť s 18 domy a 183 byty.

Všichni, kteří podnikají v nebytových městských prostorách mohou žádat o prominutí části nájemného. Týká se to především těch, kteří byli poškození koronavirovou krizí a museli zavřít nebo přišli o podstatnou část příjmu. Prominutí nájemného ze sta procent poskytne Plzeň zejména neziskovým organizacím. Radnice se takto snaží podpořit také ty, kteří nesplňují vládou vypsané podmínky.

Osm domů s celkem 77 městskými byty v Zátiší budou nyní obývat lidé, kteří mají problém finančně dosáhnout na vlastní bydlení. Nové jednotky jsou určené seniorům, zdravotně postiženým, samoživitelům nebo mladým rodinám. První tři byty si už převzali nájemníci, kteří dříve bydleli v lokalitě Kvítečkov, kde nové domy nahradily původní poválečné, které měly sloužit jako provizorium. Nové menší sídliště má nabídnout bydlení zhruba pro 500 lidí i vlastní obchod.

Splatnost plateb za nájemné v městských nebytových prostorách podnikatelům i neziskovým organizacím odložilo město Plzeň o půl roku vzhledem k přetrvávajícím protiepidemickým opatřením. Týká se to plateb, které měly nebo mají tyto subjekty platit v období od října 2020 do června 2021. Odklad splatnosti plateb o šest měsíců schválila Rada města Plzně. Odklad splatnosti se nevztahuje na zálohy na služby, jež jsou součástí nájmu.