Bývalý pivovar Světovar se mění v novou a moderní čtvrť s bytovými domy i zelení

Světovar je aktuálně v Plzni jednou z největších rozvojových lokalit na bydlení. „Naším cílem je spojit historický charakter území s moderním prostředím, kde lidé mohou bydlet, pracovat i trávit volný čas. Chceme, aby ulice, parky i náměstí byly příjemné a dobře fungovaly pro všechny generace,“ řekl první náměstek primátora města Plzně Pavel Bosák (Piráti).

Aktualizace navazuje na původní dokument z roku 2012. Postupně se rekonstruují stávající objekty s památkovou ochranou a staví se nové bytové domy, které doplňují stávající zástavbu a nabízí kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě.

„Aktualizovaný návrh doplňuje další zelené plochy a veřejná prostranství, od stromořadí přes menší parky až po centrální náměstí. Hlavní osu území vytvoří takzvaný Světovarský bulvár doplněný odpočinkovými zónami a místy pro setkávání lidí. Celá oblast bude pěší a sdílenou zónou, kde mají chodci přednost a automobily se budou pohybovat omezenou rychlostí 20 km/h. Vjezdy pro auta povedou z ulice Slovanská alej a Koterovské třídy, zatímco severní část bude určena především pěším a zásobování,“ uvedl náměstek Bosák.

Součástí plánu jsou také úpravy křižovatky, nové tramvajové zastávky a parkování pro obyvatele i návštěvníky. Studie zároveň zajišťuje bezpečný pohyb cyklistů i bezbariérový přístup pro všechny, ale také úpravy pro komunitní využití veřejného prostoru. Nové zelené plochy, náměstí a pěší zóny nabídnou prostor pro setkávání, kulturní akce, sportovní aktivity i volnočasové programy.

„Aktualizovaná studie ukazuje, že historické stavby mohou přirozeně fungovat vedle moderní zástavby a zelených ploch. Těší nás, že vznikne čtvrť, která propojí tradici s novými funkcemi a nabídne kvalitní prostředí pro každodenní život,“ dodala ředitelka Útvaru koncepce a rozvoje města Irena Vostracká. Proměna areálu Světovar dává městu i investorům jasný rámec pro koordinovaný rozvoj a pomáhá sladit jednotlivé projekty tak, aby společně vytvářely harmonickou, funkční a přívětivou část Plzně.

V areálu se teď staví dva bytové domy, parkovací dům a město už má podle Bosáka připravené další stavby. Náměstek doufá, že pozemek, který nově nabyly Plzeňské městské dopravní podniky (PMDP), bude také sloužit pro výstavbu v souladu se studií. „Budou s námi konzultovat, jak bude jejich výstavba vypadat," řekl. PMDP mají na okraji areálu tramvajovou vozovnu za 1,8 miliardy Kč, otevřenou před 2,5 lety. Bosák dále věří, že se městu podaří přesvědčit armádu, aby starou ubytovnu u křižovatky Koterovská-Slovanská alej přestavěla nebo zdemolovala a postavila nový objekt. Ten by v souladu se studií uzavíral celý blok, řekl.

Letos v červnu zahájilo město v areálu stavbu domu se 34 byty. Hotový bude po kolaudaci sousedního parkovacího domu pro 433 vozidel, který bude stát do listopadu 2026. Dále tam vzniká dům se 40 byty, do čtyř let tam bude téměř 200 nových městských bytů. Od února 2023 stojí mezi budovanými bytovými domy městský technologický park TechTower za 780 milionů Kč. Letos se začne rozšiřovat o testovací polygon pro roboty. Na severním okraji areálu, kde je také vyprojektován městský archiv, jsou ještě soukromé bytové domy.