Stavební parcely za výhodnou cenu nabídne město Dobřany svým rodákům a lidem, kteří tam dlouho žijí
Sedmitisícové Dobřany chtějí od příštího roku nabízet stavební parcely za zvýhodněnou cenu rodákům nebo lidem, kteří ve městě trvale žijí minimálně 15 let. Budou je prodávat vždy ve dvouletých intervalech a postupně jich připraví 150. Člověk, který ještě teď parcelu nepotřebuje, tak bude vědět, že se může třeba za dva roky o pozemek přihlásit. Nebude nucen ke zbrklému nákupu na spekulaci a bude vědět, že se šance budou opakovat. Město nechce, aby místní odcházeli za levnějším bydlením.
"Bude to pro lidi, kteří tu mají kořeny, tak aby rodáci mohli zůstat v místě, z něhož pocházejí. Dochovají své rodiče a budou také moci pokračovat v činnostech veřejně prospěšných a spolkových," uvedl starosta Martin Sobotka (Aktivní Dobřany).
Protože se dá těžko odhadnout vývoj tržní ceny pozemků, tak město nedokáže říct, o kolik budou zvýhodněné pozemky levnější než běžné komerční. "Máme to spočítané tak, že prodejní cena musí pokrýt náklady na zasíťování obytných ploch, aby město tím zvýhodněním nepoškozovalo ostatní obyvatele, plus nějaká holá cena pozemku," uvedl Sobotka. Zatím to vychází tak, že by město prodávalo za 2200 korun za metr čtvereční. "Víme o prodejích ve městě i za 6000 korun," řekl.
Radnice projekt pojmenovala Komunitní systém pozemků pro individuální bytovou výstavbu. "Už to máme rozprojektované a máme za sebou první setkání s potenciálními zájemci," uvedl starosta. Parcela bude mít plochu zhruba 400 metrů čtverečních a město stanoví přibližný tvar zástavby. "Každý si tam bude stavět sám, co bude chtít, jenom musí dodržet, že nebude mít okna k sousedovi a podobně," řekl starosta. Město nejprve vybere od zájemců peníze za pozemky, za které pak bude muset do 18 měsíců parcely zasíťovat. Mezitím si mohou lidé domeček projektovat, dodal.
"Naléhavý veřejný zájem vidíme v tom, že to, co město dává do škol a vzdělání svých občanů a podobně, tak mu zůstane. A další aspekt je sociální - tím, jak stárne populace, když ti lidé v produktivním věku neodejdou z Dobřan, tak je velká šance, že dochovají své rodiče, co to půjde," uvedl Sobotka. Podle něj se městu nebudou zvyšovat náklady na sociální služby a podpoří to místní komunitu. Chce například udržet mladé dobrovolné hasiče, aby neodešli jinam za levnějším bydlením.
"Na setkání s občany přišlo 36 lidí a 14 se jich hned se jich hned o parcely přihlásilo," uvedl. Proto město zatím předpokládá, že v úvodní etapě nabídne 15 parcel jako část nové ulice Brežická. "Za psychiatrickou nemocnicí, směrem na Vstiš," řekl Sobotka. Celkem tam má vzniknout 84 parcel a další v Plzeňské ulici. Město se snaží držet co nejvíce pozemků pro individuální bydlení a další nakupuje.
Původně byl projekt vypracován před výstavbou plánované továrny na baterie do elektromobilů "gigafactory" na Letišti v sousedních Líních, kterou nakonec koncern Volkswagen nepostaví. "Pokud by tu továrna byla, tak by to razantně zvedlo ceny parcel a pro všechny místní by byly totálně nedostupné," uvedl starosta. Podle něj ale ucelený koncept zvýhodněných parcel vznikl až teď.
